競標(biāo)公告

致：嘉博聯(lián)合設(shè)計股份有限公司、福建眾合開發(fā)建筑設(shè)計院有限公司、福建尚恩建筑設(shè)計有限公司

1、招標(biāo)條件：根據(jù)福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司(下稱招標(biāo)人)相關(guān)會議紀(jì)要精神，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標(biāo)人決定對住宅產(chǎn)品建筑部品部件標(biāo)準(zhǔn)化招標(biāo)，采用競標(biāo)方式選擇設(shè)計單位。

2、項目概況

2.1項目名稱：住宅產(chǎn)品建筑部品部件標(biāo)準(zhǔn)化

2.2招標(biāo)目的：為了加強(qiáng)對項目的管控，加快項目方案設(shè)計進(jìn)度，提升產(chǎn)品質(zhì)量及客戶滿意度，提供“住宅產(chǎn)品建筑部品部件標(biāo)準(zhǔn)化”服務(wù)。

2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.3.1招標(biāo)范圍：本建筑部品部件標(biāo)準(zhǔn)化包含選型階段、成冊階段、組合模型整合階段三個設(shè)計階段。

2.3.2招標(biāo)內(nèi)容：第一部分：標(biāo)準(zhǔn)化門廳門頭立面包括（入口雨棚檐口、門頭線腳、格柵、單元門及門框等）；第二部分：標(biāo)準(zhǔn)化住宅立面包括（窗及窗框、欄桿、風(fēng)雨連廊、百葉、屋頂檐口、線腳、墻面涂料分縫等）；第三部分：標(biāo)準(zhǔn)化裙房立面（商業(yè)門及門框、商業(yè)店招、商為雨披等）；第四部分：福州建發(fā)全專業(yè)（建筑、景觀、室內(nèi)等）部品部件標(biāo)準(zhǔn)化組合模型整合工作。標(biāo)準(zhǔn)化成果將編訂成冊，為開發(fā)住宅項目提供標(biāo)準(zhǔn)化部品部件模板。

2.3.3工期：自發(fā)包人書面通知之日起55日歷天內(nèi)完成建筑部品部件標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計并提交建筑部品部件標(biāo)準(zhǔn)化手冊發(fā)行，并根據(jù)發(fā)包人要求做好與設(shè)計單位的配合工作，提供相關(guān)的中間資料。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1  本項目采用資格后審方式對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，經(jīng)資格審查合格的投標(biāo)人才有資格成為中標(biāo)人。投標(biāo)人合格條件如下：

3.1.1  具備合格有效的法人營業(yè)執(zhí)照。

3.1.2 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)。

3.2  設(shè)計要求

3.2.1立面設(shè)計要點(diǎn)：（1）立面風(fēng)格：現(xiàn)代簡約；（2）立面應(yīng)簡潔大氣、比例得當(dāng)、細(xì)部推敲精致，匹配市場主流產(chǎn)品，以提升項目品質(zhì)，成為有強(qiáng)烈打動力的營銷賣點(diǎn)；（3）應(yīng)控制立面造價，避免有過多構(gòu)架及裝飾線長；

3.2.2設(shè)計成果數(shù)量

 

3.3 設(shè)計進(jìn)度要求

各階段進(jìn)度安排如下表所示：

序號	設(shè)計階段	成果資料名稱	提交日期 （2021年）	相關(guān)事宜
1	建筑部品部件標(biāo)準(zhǔn)化選型階段	標(biāo)準(zhǔn)化立面入庫意向提供	中標(biāo)通知書后 5天	此階段提供sketchup模型即可，模型版本需為08版。
		確定入庫標(biāo)準(zhǔn)化立面樣式	中標(biāo)通知書后 15天
2	建筑部品部件標(biāo)準(zhǔn)化成冊階段	建筑部品部件標(biāo)準(zhǔn)化初稿提供	中標(biāo)通知書后 25天
		建筑部品部件標(biāo)準(zhǔn)化方案確認(rèn)稿	中標(biāo)通知書后 40天
3	福州建發(fā)全專業(yè)部品部件標(biāo)準(zhǔn)化組合模型整合階段	提供建筑專業(yè)部分的大區(qū)拼合模型	中標(biāo)通知書后 50天	此階段成果以拼合SU及發(fā)行手冊為最終成果。
		福州建發(fā)全專業(yè)部品部件標(biāo)準(zhǔn)化手冊終稿上會通過并印發(fā)	中標(biāo)通知書后 55天

         3.4設(shè)計深度：（1）設(shè)計深度：方案深度（需提供平立剖尺寸圖，重點(diǎn)部位需提供節(jié)點(diǎn)大樣）；（2）呈現(xiàn)形式：形成A4豎排文本，文本中需體現(xiàn)以上設(shè)計成果，對設(shè)計成果進(jìn)行編號及信息歸納，并制作三維模型可視化成果。

         3.5付款方式：合同生效后，第一次付費(fèi)20%作為定金；第二次付款40%：《建筑部品部件標(biāo)準(zhǔn)化》形成方案確認(rèn)稿并于設(shè)計管理部門內(nèi)通過7個工作日支付；第三次付款40%：《建筑部品部件標(biāo)準(zhǔn)化》手冊終稿上會通過形成會議紀(jì)要并印發(fā)后7個工作日支付。 

每次付款前，設(shè)計人應(yīng)向招標(biāo)人提供等額有效的增值稅專用發(fā)票，否則招標(biāo)人有權(quán)暫不支付相關(guān)費(fèi)用。

4、招標(biāo)控制價及投標(biāo)報價

4.1根據(jù)相關(guān)會議紀(jì)要精神該項目招標(biāo)控制價為：人民幣（大寫）叁拾萬元（￥300000元）；本次招標(biāo)采用固定總價加風(fēng)險費(fèi)包干，高于招標(biāo)控制價的，視為廢標(biāo)。

4.2投標(biāo)人的投標(biāo)報價，即包干價應(yīng)包含本項目相關(guān)的一切費(fèi)用，包括所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、專家咨詢費(fèi)用（含評審及論證）、其他費(fèi)、稅金以及合同明示或暗示的風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)等一切與本項目相關(guān)的費(fèi)用以及管理費(fèi)、利潤等。

5、文件領(lǐng)取、文件密封及開評標(biāo)等

5.1領(lǐng)取招標(biāo)文件

凡符合招標(biāo)條件要求的，并有意參加本項目招標(biāo)的投標(biāo)人，于2021年7月 15 日至2021年7月 21  日期間（北京時間8:30～11:30、15:00～18:00）持授權(quán)委托書或單位介紹信（原件）、個人身份證原件到福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（地址：福州市臺江區(qū)15號城投大廈1405）領(lǐng)取招標(biāo)文件及有關(guān)資料等，逾期不受理。

本項目不召開標(biāo)前答疑會；投標(biāo)人在查閱招標(biāo)文件后，可以提出要求澄清的問題, 2021年7月 22 日17:00時前于書面形式提交招標(biāo)人，招標(biāo)人視情況做出澄清和解答。

5.2投標(biāo)截止期、遞交地點(diǎn)、投標(biāo)文件包封要求及投標(biāo)文件有效期

5.2.1投標(biāo)文件遞交截止期為2021年7月 27 日15：00 （北京時間），招標(biāo)人提前30分鐘開始接收投標(biāo)文件，逾期不予接收。投標(biāo)文件格式及要求附后，投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)文件格式及要求編制投標(biāo)文件。

5.2.2投標(biāo)文件正本一份，副本三份。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件用一個外層包牛皮紙密封，密封口需蓋單位公章。密封不符合競標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒絕接收。

5.2.3投標(biāo)文件有效期：投標(biāo)截止期后90日歷天。

5.3開標(biāo)與評標(biāo)

5.3.1開標(biāo)時間：本項目于2021年7月 27 日15：00 （北京時間）在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司本項目開標(biāo)室（地址：福州市臺江區(qū)臺江路15號城投大廈）開標(biāo)。

5.3.2評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。委員會由3人及以上單數(shù)組成。
        5.3.3招標(biāo)人依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo),招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。
       5.3.4 在招標(biāo)人確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公示，公示期為3個工作日。期滿后將中標(biāo)通知書通知中標(biāo)人，中標(biāo)人應(yīng)在5天內(nèi)做好合同簽訂等各項準(zhǔn)備工作。未中標(biāo)單位不退還投標(biāo)文件。

5.4投標(biāo)文件符合性審查

凡有下列情況之一者，投標(biāo)文件符合性審查不合格，投標(biāo)將被否決：

5.4.1截止時間之后送達(dá)的投標(biāo)文件。

5.4.2未按招標(biāo)文件要求進(jìn)行密封、標(biāo)志的。

5.4.3未經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章或未蓋法人單位公章的。

5.4.4弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況的。

5.4.5投標(biāo)人遞交兩份或者多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或者在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目有兩個或者多個報價，且未聲明哪一個為最終報價的，但按照招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；

5.4.6投標(biāo)人拒不按照評標(biāo)委員會的要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者修正的；

5.4.7投標(biāo)人的投標(biāo)報價未按規(guī)定報價的；

5.4.8投標(biāo)文件中的工期不滿足招標(biāo)文件規(guī)定的工期要求；

5.4.9投標(biāo)文件中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；

5.4.10附有招標(biāo)人無法接受的條件；

5.4.11不符合招標(biāo)文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。

5.5確定中標(biāo)人的辦法

5.5.1本項目采取經(jīng)評審的最低價中標(biāo)原則確定中標(biāo)人，最終以總價最低確定一名中標(biāo)人（如出現(xiàn)投標(biāo)人最低報價一致的情況下，則報價一致的投標(biāo)人采取隨機(jī)抽取的方式確定中標(biāo)人）。

5.6發(fā)布公告的媒介

5.6.1本次公告及公示在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.satiorganics.com/發(fā)布。期滿后將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)人應(yīng)在5天內(nèi)做好合同簽訂等各項準(zhǔn)備工作。

6、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

地址：福州市臺江區(qū)臺江路15號（城投大廈）14層

電話：0591-87277022 

聯(lián)系人：胡工

 

監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司審計監(jiān)察室

地址：福州市臺江區(qū)臺江路15號  

         聯(lián)系電話：0591-83050253