競標文件
各投標人：
福州市建設發(fā)展集團有限公司對江廈小區(qū)、先農(nóng)新城（首山麗景一期）、雙湖新城（奧體5#地）、螺洲新城（東部10#地）、紫陽新苑、磐石新城一區(qū)（原琴亭七期）、浮村新城一區(qū)（原琴湖灣西區(qū)）、浮村新城二區(qū)、飛鳳水岸、磐石新城二區(qū)地下室停車位資產(chǎn)進行評估，采用公開隨機抽取的招標方式選擇確定車位資產(chǎn)評估公司。
一、招標項目概況
項目名稱：1、江廈小區(qū)地下室總面積26415.2㎡，機動車位共450個； 2、先農(nóng)新城（首山麗景一期）地下室總面積為25772.9㎡，機動車位數(shù)為379個；3、雙湖新城（奧體5#地）地下室總面積共49743.13㎡，機動車位數(shù)計1047個；4、螺洲新城（東部10#地）地下室總面積為21075.3㎡，機動車位數(shù)為387個； 5、紫陽新苑地下室總面積為6300.9㎡，機動車位共99個； 6、磐石新城一區(qū)（原琴亭七期）1#樓地下室總面積為2895㎡,機動車位共49個；7、浮村新城一區(qū)（原琴湖灣西區(qū)）地下室總面積為22905.34㎡，機動車位共482個；8、浮村新城二區(qū)地下室的總面積為23903㎡，機動車位共449個；9、飛鳳水岸地下室總面積為5476㎡，地下機動車位127個；10、磐石新城二區(qū)地下室總面積為17000㎡，地下室機動車位338個。（具體項目情況以項目部提供的施工圖或規(guī)劃審批等資料為準）
二、招標方式
本招標項目采用隨機抽取法確定中標人。由招標人通過搖號機隨機抽取投標人代表球號，抽取5個中標人，由上述5家評估單位對各項目地下室車位資產(chǎn)進行評估工作。
三、投標人資格要求
1、福州市住房保障和房產(chǎn)管理局推薦清單內(nèi)的單位。
四、收費標準、支付時間及其他要求
1、停車位資產(chǎn)評估費用參照[1992]價費字625號、閩價[2003]房367號文按每個項目1萬元包干，付款待福州市財政局、福州市住房保障和房產(chǎn)管理局審批通過后一次性付清。
2、資產(chǎn)評估公司出具的資產(chǎn)評估報告內(nèi)容應包含單個車位的售價、車位平均價、總價以及其它。
3、資產(chǎn)評估公司出具資產(chǎn)評估報告的時限：待勘察完現(xiàn)場、項目部資料提供完整后五個工作日內(nèi)出具評估報告。
4、投標人須提供的資料：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、委托授權書。
5、由于甲方原因造成乙方出具評估報告后一年內(nèi)未報送房管局或財政局審批的，如項目取消則給予5000元一次性補償，如項目需要繼續(xù)實施則乙方應無條件配合修改評估報告、并在原中標價基礎上給予增加1000元作為結算費用。
五、發(fā)布公告的媒介
本次競標文件公告同時在福州市建設發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站（www.satiorganics.com）發(fā)布。
六、開標
1、該項目于2017年 10 月 18 日 下午3:00 在福州市建設發(fā)展集團有限公司十四樓會議室開標。
2、此次參與開標的人員名單：
福州市建設發(fā)展集團有限公司造價合約部、監(jiān)察室及各投標人
招標人：福州市建設發(fā)展集團有限公司
聯(lián)系人: 劉工 電 話: 0591-83809327
地 址: 福州市建設發(fā)展集團有限公司造價合約部（福州市臺江區(qū)臺江路15號城投大廈1402室）